למה צריך עורך דין לקניית דירה?

עורך דין מקרקעין עוזר ללקוחות להגשים את החלום לקניית דירה, המטרה של עורך הדין הוא לדאוג לתנאי העסקה ולכל ההיבטים המשפטיים הנדרשים. אחד הדברים המשמעותיים ביותר לפני קניית נכס, הוא ביצוע בדיקות מקדמיות לבירור מעמדו החוקי. תפקידו של עורך דין לקניית דירה הוא לבצע את כל הבדיקות הנדרשות בנוגע למצב הרישומי והתכנוני של הנכס. בהתאם לכך, עורך הדין בודק עבור הלקוחות האם מדובר בעסקה בטוחה ולא במלכודת שהם מכניסים את עצמם לתוכה.

איזה בדיקות מבצע עורך דין מקרקעין?

לפני קניית הנכס עורך הדין בודק את הרישום של הנכס בטאבו, הוא מחפש אחר כל הערות האזהרה ומבצע בדיקה מקיפה של כל חריגות הבנייה, כולל בדיקה מקיפה של כל הליקויים האפשריים בנכס. בנוסף לכך, עורך דין מקרקעין עוזר ללקוחות לחסוך בכל תשלומי המיסים הנדרשים. בהתאם לכך, הוא מבצע את כל החישובים הנדרשים בנוגע למס רכישה ושאר תשלומי מיסוי מקרקעין.

מעבר לבדיקות מקדמיות של הנכס, עורך הדין בודק עבור הלקוחות את הסכם המכירה שערך עורך הדין או הקבלן בעסקה. המטרה של הליווי המקצועי, היא להבטיח את זכויותיו של הלקוח במלואם ולדאוג לאינטרס שלו לאורך כל הדרך.

כיצד בוחרים עורך דין מקרקעין?

כמו בכל תחום בחיים, בחירת עורך דין מקרקעין הכי טוב בארץ דורשת סקר שוק מקיף בנוגע למחיר עבור השירות. כולל בדיקת הרזומה של איש המקצוע. עליכם לחפש אחר עורך דין מקרקעין שעובד שנים בתחום, עם ניסיון רב עם לקוחות, והמלצות רבות המעידות על הצלחתו בניהול עסקאות מקרקעין. בנוסף לכך, ככל שתחומי ההתמחות של עורך הדין רחבים יותר, סביר להניח שהוא יוכל לתת לכם שירות מקיף יותר, ולטפל בכל בעיה שעלולה לצוץ בהמשך הדרך.

עו"ד מירי יעקב גביש עוסקת בתחום המקרקעין כבר יותר מעשרים שנה עם התמחות מיוחדת בהסכמי מכר ורכישה של דירות, בתים ונכסים מסחריים. הניסיון המקצועי של המשרד עומד כולו לרשות הלקוחות של החברה.