מה חשוב לדעת לפני רכישת דירה מקבלן?
רכישת דירה מקבלן היא אחת העסקאות המשמעותיות בחיים, והיא כרוכה במגוון פרטים שחשוב להבין ולהתמודד איתם בצורה מקצועית. במהלך התהליך, החוזה עם הקבלן מהווה את המסמך המשפטי המרכזי, וחשוב לעבור עליו בצורה יסודית ולוודא שכל התנאים ברורים ומוסכמים. החוזה מסדיר את המחיר, מועדי התשלום, מועדי המסירה, אחריות לתיקון ליקויים ועוד. אם יש לכם שאלות בנוגע להסכמות עם הקבלן, אנו כאן כדי להבטיח שהכל יהיה בהיר ומוסדר בצורה נכונה.
כחלק מהתהליך, יש לוודא שהחוזה כולל פרטים חשובים, כמו הצמדה למדד. מדובר בהסכמה בין הצדדים על איך תתבצע הצמדה למדד, אם בכלל, ותנאי הריבית. בנוסף, חשוב לבדוק את מועדי התשלום ולוודא שהמסירה תתבצע במועד שנקבע בחוזה. אם יש איחור במסירה, יש לוודא בחוזה שהקבלן מתחייב לפצות אתכם.
מיסים הם חלק מהתהליך – וחשוב להבין את כל היבטי המיסוי לפני רכישת הדירה. אם מדובר ברכישת דירה ראשונה, תוכלו ליהנות מהטבות מס, אך חשוב לוודא עם עורך דין העוסק במיסוי מקרקעין שאתם מנצלים את כל ההטבות שמגיעות לכם ושהעסקה מתבצעת על פי הכללים והפטורים המיוחדים.
אם אתם שוקלים לרכוש דירה מקבלן, אנחנו כאן כדי להדריך וללוות אתכם בכל שלב. אנחנו מבטיחים שהעסקה תתבצע בצורה הבטוחה והמשתלמת ביותר עבורכם, תוך שמירה על זכויותיכם והימנעות מסיכונים.
