טופס בקשה לביטול רישום משכנתה הוא מסמך רשמי המאפשר להסיר משכנתה שנרשמה בנכס בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) או ברשות מקרקעי ישראל (רמ"י). שימוש בטופס זה נחוץ לאחר שהמשכנתה נמחקה או שפורעה ההלוואה, ומטרתו לוודא שהנכס חופשי מכל שעבוד לטובת המלווה.
מתי נדרש הטופס?
-
לאחר פדיון מלא של ההלוואה שהובטחה במשכנתה.
-
כאשר יש צורך להסיר שעבוד ישן שנרשם בטעות או שלא רלוונטי עוד.
-
לצורך עדכון רשומות טאבו או רמ"י והבטחת זכויות הבעלים.
מה כולל הטופס?
-
פרטי הלווה והמלווה.
-
פרטי הנכס – גוש, חלקה, תת־חלקה.
-
פרטי המשכנתה והצהרה על ביטול הרישום.
-
חתימות הצדדים ואימות עורך דין בהתאם לדרישות החוק.
איך ממלאים ומגישים את הטופס?
-
מילוי – בצורה ברורה ומדויקת.
-
צירוף מסמכים – אישור פדיון ההלוואה, תעודות זהות, ייפוי כוח (אם נדרש), ואישור תשלום אגרה.
-
הגשה – בלשכת רישום המקרקעין או במשרדי רמ"י, בהתאם לסוג הנכס.
למה חשוב ליווי משפטי?
ליווי של עורך דין מקרקעין מבטיח שהבקשה תוגש בצורה נכונה, שהנכס ישוחרר משעבוד בצורה חוקית וללא סיכונים עתידיים.
להורדת טופס בקשה לביטול רישום משכנתה בקובץ PDF – לחצו כאן
