אנחנו מלווים אתכם בכל שלב – מבדיקת הנכס, דרך ניסוח החוזה ועד לרישום בטאבו – בדקדקנות, שקיפות ואכפתיות. יש לכם שאלה? נשמח לעזור!
דיני מקרקעין הם תחום מורכב הדורש ידע משפטי מעמיק, הבנה של שוק הנדל"ן ויכולת לנווט בין רגולציות וחוקים משתנים. עורך דין נדל"ן מספק ליווי משפטי החל משלבי התכנון של עסקה, דרך ניהול משא ומתן, עריכת חוזים, טיפול במיסוי מקרקעין ועד להשלמת העסקה ברישום בטאבו. במשרדנו, אנו מבטיחים שהתהליך יהיה ברור, יעיל וממוקד בתוצאות.
משרדנו מציע מגוון רחב של שירותים משפטיים בתחום המקרקעין, המותאמים לצרכים שלך:
ליווי עסקאות נדל"ן: רכישה, מכירה או השכרה של דירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים, כולל עריכת חוזים ובדיקות משפטיות.
תמ"א 38 ופינוי-בינוי: ליווי משפטי לדיירים, יזמים וקבלנים בפרויקטים של התחדשות עירונית, כולל משא ומתן והגנה על זכויות.
מיסוי מקרקעין: ייעוץ ותכנון מס לעסקאות נדל"ן, כולל מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, תוך חיסכון מרבי בתשלומים.
הסכמי שיתוף ופירוק שיתוף: טיפול בהסכמי שיתוף במקרקעין, פירוק שיתוף בין יורשים או שותפים, ופתרון סכסוכות.
רישום זכויות בטאבו: טיפול ברישום נכסים, העברת זכויות, רישום משכנתאות ועוד.
ייצוג משפטי: ייצוג בסכסוכות נדל"ן, כולל הפרות חוזה, סכסוכות שכנים וליקויי בנייה.
אנו מציעים תהליך ליווי משפטי מקיף לעסקאות נדל"ן המותאם לכל שלב בעסקה. התהליך כולל:
אנו מתמודדים עם מגוון אתגרים, כגון חוזים עם סעיפים לא הוגנים, עסקאות מורכבות כמו תמ"א 38, או נכסים עם רישום חלקי. לדוגמה, במכירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית, אנו בודקים את ההסכם מול היזם ומבטיחים שהזכויות שלכם מוגנות. גישתנו מבטיחה שכל שלב בעסקה מטופל בדייקנות, תוך שמירה על לוחות זמנים ועל האינטרסים שלכם.
בדקו את מצב הנכס בטאבו לפני חתימה על חוזה, והתייעצו עם עורך דין כדי לוודא שכל הסיכונים המשפטיים מזוהים ומטופלים מראש.
עסקת נדל"ן היא אחת ההחלטות המשמעותיות בחייכם, ואנו רואים בה הזדמנות לעצב עבורכם תהליך משפטי שקוף ובטוח. בהובלת עו"ד ונוטריונית מירי יעקב גביש, בעלת ניסיון של למעלה מ-21 שנה בתחום, אנו מציעים גישה ששמה את הצרכים שלכם במרכז. השירות שלנו אינו מסתכם בניהול העסקה – אנו חושבים על ההשלכות ארוכות הטווח, מזהים הזדמנויות לחיסכון במס, ויוצרים חוזים שמגנים עליכם לעתיד. אנו מתמקדים בפרטים הקטנים שיכולים לעשות הבדל גדול, תוך שמירה על תקשורת פתוחה וברורה לאורך כל הדרך. פנו אלינו עוד היום, ויחד נבטיח שהעסקה שלכם תתבצע בצורה מושכלת ומותאמת.
